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부자연구소 - 부동산 소유권이전등기,직거래 안심계약서비스, 재테크 정보
누구나 살아가면서 급한 돈이 필요한 경우가 많습니다. 특히나 적금이 들어가는 상황에서 갑자기 일이 생기면 꺠기도 애매하고 울며겨자먹기 식으로 해약하는 경우가 적지 않습니다. 중도해지시 해지이율이 적용되는 상황에서 이자를 포기하면 매우 안타까울 것입니다. 또한 이를 안깨고 신용대출로 버티기엔 연 4-5프로의 이자가 아까울 따름입니다. 신용대출도 중도상환 수수료가 있기에 유리한 구석은 전혀 없어 보입니다. 1. 대책은? 그렇다면 예적금담보대출을 살펴보는 건 어떨까요? 연이자 2%대 후반에 신용대출금리보다 싸고 이 대출상품은 예금금리에 가산금리 1~1.5%포인트로 책정됩니다. 또한 미리한솬하더라도 중도상환수수료가 없으니 신용대출을 이용하지 않아도 되고 적금을 해약 할 필요가 없습니다. 2. 예를 들면 '예금담..
대한민국의 노인 빈곤층이 높아지는 가운데 시간이 지날수록 관심은 노후생활에 관심이 높아집니다. 주택연금 바로 노후 대비 수단으로 취약한 노년층에게 적합합 제도로 알려져 있습니다. 현실적으로 자녀를 키우는데 교육비와 한국의 문화는 실제적인 노후 대비에 소홀한 측면이 있기에 이러한 제도는 잘만 활용하면 좋은 재테크 및 생활 수단이 될 수 있습니다. 1. 주택연금의 가입조건 위에서 보듯이 주택 소유 조건에 대한 제한이 있습니다. 금액이 높으면 처분하여 가입하는 조건이며, 우대상품으로 1억 5천만 이하 주택만 가입하는 경우도 있습니다. 2. 주택연금은 또다른 대출상품이다. 목적이 노후 자금을 연금식으로 주는 방식이기에 자산을 담보로 대출하는 성격을 띄게 됩니다. 현재는 한국주택금융공사에서 신용절차를 조정하고 이..
모든 비지니스의 공통점은 무엇인가의 판매이며 영업입니다. 판매가 이루어지지 않으면 비지니스라 말하기가 어려울 정도로 대다수의 모델은 판매를 하는 것입니다. 그렇다면 그 무엇 그 물건의 을 판매한다면 이 가격은 어떻게 정해질까요? 1. 부가가치라는 것 부가가치는 물건이나 서비스에 담겨진 가치를 말합니다. 숫자적으로 말한다면 총매출에서 재료비-감가상각-인건비-이자-보험료 등등을 뺀 나머지가 보통 부가가치가 됩니다. 만약 가죽쇼파를 만드는 어떤사람이 나무과 가죽을 총 30만원에 구입하고 70만원에 판다면 부가가치는 40만원입니다. 2. 사업가라면 생각해야 하는 것은 바로 부가가치 올리기 1) 투입비용을 낮추어 부가가치를 높여라 부가가치와 투입비용이 50대 50이라면 이 비율을 투입비용을 낮추어 부가가치를 높일..
재테크에 흔히 마라톤에 비유하는 설명이 많습니다. 꾸준히 지치지 않고가 가장 중요한 핵심 키워드임에는 틀림이 없습니다. 페이스를 잃거나 전략이 좋지 않다면 마라톤 경주에서 좋은 성적을 못 기대하듯 재테크에서도 마찬가지 입니다. 금융상품도 마찬가지 이며 나이에 따라 돈을 굴리는 목적과 시기가 다르기에 알맞는 전략이 필요합니다. 1. 어린이 및 10대 용돈을 통한 경제공부하기 웨렌버핏이 운영하는 해서웨이 주주총회에서는 종종 어린 꼬마 주주 들이 보인다고 합니다. 이 어린이들은 부모님 또는 할아버지 할머니와 주주총회에 참석해 투자가 무엇인지 등에 대해 배우고 주주로써 관심을 갖는 다고 합니다. 10대들을 위한 상품은 펀드와 예금통장이 일반적인데 직접 주식을 투자하기 보다는 주식투자 비중이 높은 펀드를 골라 운..
흔히 두종류의 어르신이 있습니다. 절약하라는 어르신과 절약은 별도움이 안되고 위험을 무릅쓴 장사가 최고라는 어르신. 오늘은 절약하라는 어르신의 버젼으로 살펴 보고자 합니다. 흔히 마시는 커피와 담배 술에 대하여.. 당신은 프렌차이즈 커피를 마시는가? 프렌차이즈 커피 값은 4000~6000원선으로 요즘 사람들을 만나면 흔히들 아메리카노나 다른 음료를 마시는게 일반적입니다. 이 커피 4000원 커피를 매일 1잔씩 10년을 마신다면 한달에 12만원, 1년이면 144만원, 10년이면 1,440만원을 지불하게 됩니다. 그러나 커피는 먹어야 합니다. 그런데 조금만 바꿔보면 많은 커피집 중 비메이커 중에도 훌륭한 커피집은 많습니다. 동네 커피집에서 2000원을 먹는다면 저1년 144만원에서 72만원으로 줄어 들게 됩..