부자연구소 - 부동산 소유권이전등기,직거래 안심계약서비스, 재테크 정보

I 안녕하세요? 부동산부자들을 대부분 상가나 근생등 수익성부동산을 소유하고 있는데여. 가장 궁금한것중 하나가 좋은상가를 투자할때 어떤점을 중점적으로 봐야하는 것입니다. 상권이 번화가라고 모두 장사가 잘되는 것은 아니고 같은상권이라도 입지에 따라 가격차이 많이 납니다. 오늘 소개해드릴 상가투자의 4대요소를 충분히 이해하고 접목시킨다면 성공확률을 최대로 높일수 있을 것입니다. 1. 상가수익성 상가에 직접투자하는 투자자의 수익성은 대심권과 도심권에 따라 다르게 나타납니다. 도심권에서 상권이 잘 발달된 경우에는 5%이상을 일반적인 상권에서는 8%이상의 수익성을 보고 투자하는 경우가 많습니다. 예를들어 1억이라는 돈을 은행에 예치할때 금리가 2.8%라면 연간 250만원이라는 예치이자를 받을 수 있다. 같은개념으로..

대충해서 성공한 사람은 절대로 없습니다. 마음을 먹고 시작해야 합니다. 조금 더 기다렸다가 해야지 이거 생기면 해야지 내일 해야지 ​ 이것만 있으면 할 수 있을 텐데 저것만 있으면 할 수 있을 텐데... ​ 생각이 너무 많으면 실행을 할 수 없습니다 물론 이것저것 비교해가면서 실패의 요인을 생각하고 실패를 피할 수 있으면 좋겠지만 실패의 요인만 찾다가는 결국 안 되는 이유만 생각나 시작도 못하고 포기해버리는 경우가 많습니다 시도하지 않으면 실패하지 않겠지만 성공률을 0%입니다. 실패한 삶보다 더 못한 삶이 시작조차 하지 않는 삶입니다. 더 큰 꿈과 희망을 위한 이들을 위해서 부자연구소가 있습니다. 여러분의 꿈희망에 도움이 되는 좋은글을 드립니다. 아래링크(..

자동차를 사면 내는 세금은 다양합니다. 특히 취득세 특별소비세,등록세,교육세,유류세 등이 그것 입니다. 보통은 모두 내고 이것을 어떻게 절세할지 정보도 부족할 뿐더러 당연하다고 생각하는 것이 일반적인데, 오늘은 이 중에 몇가지 세금을 절세하는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 자동차세를 선납 하세요 자동차세를 1년치 선납을 하게 되면 10%의 자동차세가 감면됩니다. 2. 경차를 구입하면 취득세 등록세가 감면됩니다. 특히나 사업자의 경우 부가세 환급도 받고 유류세도 얼마간 환급이 가능합니다. 단 1000cc 미만의 경차 구입에 해당됩니다. 3. 장기렌터카 이용하기 얘기가 분분하지만 장기렌트카의 분명한 장점은 취등록세가 절담된다는 것입니다. 그리고 LPG차량 선택시 유류세 절감도 예산됩니다. 4. 승용차요일제 ..

한계에 부딪혔다고 해서 너무 상심해있지 마라. 눈앞의 벽이 너무나 커보여도 쉽게 포기하지 마라. 지연은 거절이 아니며, 당신의 계획보다 조금 늦어진다고 해서 그것이 신의 거절을 뜻하는 것은 아니다. 당신의 생각보다 늦어지는 만큼 당신의 기대보다 더 큰 열매를 맺게 될 것이고, 꿈을 이루는 과정에서 여러분도 많은 벽에 부딪힐 것이다. 하지만 명심하라. 벽은 여러분을 멈추려고 있는 것이 아니며, 벽은 여러분이 그 꿈을 얼마나 이루고 싶어 하는지 일깨워주려고 있는 것이니, 벽은 여러분이 아니라, 그 꿈을 진정으로 원하지 않는 사람들을 막기 위해서 있는 것 - '나를 위한 선물' 중 - ▶ 저장하면 좋은 부자들의 이야기 의지만 있으면 길은 통한다 -> http://bit.ly/2DBsNGu 100억 부자가 말하..

'이번달 잔고 왜이렇지..별로 쓴것도 없는데..' 말이 맞는 것이 실제로 내역을 보면 특별한 것들이 없는데도 카드값은 많이 모이는걸 종종 봅니다. 대체 왜 그럴까요? 답은 여기에 있습니다. 바로 그것들이 모여 큰 지출 소비를 만들어 낸다는것. 지금은 안좋은일이 있지만 한때 인기 TV 방송인 김생민은 말합니다. '원래 돈은 안쓰는 겁니다.' 즉 이 말은 쓸데 없는 곳에 돈을 쓰지 말라는 교훈인 것입니다. 오늘은 그 소비를 멈추는 방법에 대하여 알려 드리겠습니다. 1. 자신의 소비 패턴을 인식하기 예를 들면 아침 출근해서 매일 마시는 커피의 가격을 한달을 환산해 보세요. 그리고 이 값을 아끼거나 회사내부에서 먹는 방향으로 생각해보세요. 습관적으로 사먹는 간식, 습관적으로 사주는 커피, 필요 이상의 거한 점심..