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부자연구소 - 부동산 소유권이전등기,직거래 안심계약서비스, 재테크 정보
동탄 소아과 임대확정 상가(추천매물) 오늘은 상가에서도 임차가 맞춰진 '선임대확정상가'를추천드리고자 하는데요 그중에서도 인기가 가장높은병원임대가 맞춰진 매물을 소개해드리고자 합니다. 직접배후로 아파트 11,000세대가 있는중동탄 삼거리 코너상가에 '소아과'가맟춰진 매물입니다. 임대계약은 5년으로 되어있고,대출진행시 실투자금이 1.3억원으로수익률이 7.7%이상 나옵니다. 상가에 대한 첫투자로 안정된 수익을대하시는 분들께 가장 좋은 추천매물이라말씀드릴수 있겠습니다. 이런좋은매물은 오래기다리지 않으니빠른 연락주시면 친절히 안내해드리겠습니다. *매물상담: 031-375-0835 / 010-7353-0835대표/공인중개사 정건민 ▶리더스부동산(카톡친구추가):http://pf.kakao.com/_Ubllj ★카톡친..
누구나 한번쯤은 집을 사고 팔고 하는 경험을 하기 마련입니다.~ 그런데 매입 하려한다면 여러가지중 중요한게 바로 소유권이전등기입니다. 바로 이 소유권이전등기는 소유권을 이전하기 위해 필요한 서류작업으로 꼭 법무사와 진행하는 것이 룰입니다. 그런데~ 기존의 문제점이 있습니다. 하나. 등기법무 수수료가 비싸다.! 둘째. 인터넷에서 하는 업체는 많지만 간혹 사고?가 터져 위험해보인다. 이지등기 서비스를 소개하자면.. 바로 비싼 수수료를 다운시키고! 믿을 수 있다는 것입니다. 어 떻 게??? Q1 특별함! 어떤점이 특별한가요? 합리적인 수수료를 제공해 드립니다. 이는 기존의 부동산커미션으로 인한 거품을 뺀 금액을 제시해드리며 믿을 수 있고 합리적으로 진행해 드립니다. Q2 ..
신용등급은 향후 대출이나 금융거래시 없어서는 안될 매우 중요한 개인정보입니다. 여러분은 어떻게 관리하고 계신가요? 신용등급이라는 것이 떨어지는건 쉽지만 오르기는 어렵습니다. 그래서 약간의 관리가 필요합니다. 오늘 그 관리법에 대하여 알아보도록 해요~~ 1. 신용등급 확인하기 먼저 자신이 어느 위치 어느 등급인지 확인이 필요합니다. 1년에 3회까지는 무료로 신용등급확인 가능합니다. 그 이상을 조회하고 싶다면 CB사에 비용을 내면 언제든지 조회가 가능합니다. 확인방법은요 1)나이스평가정보 http://www.credit.co.kr접속 -> 무료신용조회 -> 전국민 무료신용조회 시청 클릭 -> 신용평점관리 클릭 2)코리아크레딧뷰로 http://www.allcredit.co.kr접속->전 국민무료신용조회 클릭 ..
절세의 효과를 누리며 원활히 재산을 증여하려면 전문 세무사 또는 법무사와 같이 설계하시길 권유 드립니다. 아래 내용은 기본적은 팁으로 상의전 알아두시면 좋은 팁입니다. I 증여되는 시점은 빠를수록 좋다. 부모님의 사망으로 상속이 시작되게 된다면 상속되는 시기부터 과거 10년동안의 부모와 자식간 증여 재산이 상속세 과세대상에 포함되므로 10년동안의 재산가치의 증가는 자녀에게의 높은 세율로 적용됩니다. 그러나 빠른시기의 재산증여는 상속세 과세대상으로 합산이 되지 않으므로 빠르면 빠를수록 좋습니다. I 자산가치가 높은 자산부터 증여! 어떤 자신의 가치가 증가되고 있다면 더 자산의 크기가 커지기전에 증여하는 것이 유리합니다. 당연히 가치가 증가되면 그 만큼의 증여세가 부과되므로 빠를수록 좋겠지요. 자산이 많은 ..
자녀에게 땅을 물려줄것이 있다면 가장 큰 고민은 바로 세금입니다. 세금은 아는만큼 줄어들기에 이를 위한 계획과 사전준비를 철저히 해야 어떤 선택이 이득이 되는지 명확해 집니다. 이를 위해 기본적으로 알아야 할것들을 준비했습니다. ▶증여세가 부과되는 재산가액은 증여일 기준으로 현재의 시가에 따릅니다. 그러나 자녀에게 부동산을 증여하는 경우는? 실제 매매가 아니므로 시가 산정이 애매할 수 있습니다. 세금의 탈세 및 시가의 잘못된 적용은 향후의 세무 문제를 낳을 수 있는 시발점이 되므로 기본적인 정보를 알아야 합니다. 따라서 증여에 의해 재산을 취득경우에도 납세의무가 성립됩니다. 오늘은 자녀에게 부동산을 증여하는데 있어 알아야 할 기본적인 절세방안 정보를 알려 드리겠습니다. ♣♣부자가 되는 정보 BEST5♣♣..