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부자연구소 - 부동산 소유권이전등기,직거래 안심계약서비스, 재테크 정보
부자가 되기 위해서 정말 필요한 것 두가지가 있습니다. 가장 기본적인 것들이지만 사람들이 쉽게 인지 하지 못하는 것들이기도 합니다. 그것들은 바로 체력과 정신입니다. 부자가 되기 위해선 일을 해야 합니다. 그것도 아주 열심히 해야 하죠. 그러기 위해선 힘든 일을 버텨 낼 수 있는 체력이 필요합니다. 부자가 되는 원리는 딱 한가지 입니다. 사람들에게 물건이나 지식 등의 가치를 판다는 것입니다. 돈 버는 일을 하는 과정에 우리는 항상 사람들과 마주치고 사람들과 소통하게 됩니다. 사람들 중에도 항상 좋은 고객만 있는 것은 아닙니다. 항상 친절한 고객만 있는 것은 아닙니다. 항상 너그러운 고객만 있는 것은 아닙니다. 오히려 반대로 불친절하고 이기적이고 정신적 스트레스를 주는 힘든 고객들이 많습니다. 이것을 버티..
보험은 보통 생명이나 상해 등의 위험을 줄이는 역할도 하지만 때에 따라서는 투자의 목적과 부를 이전하는 수단으로도 쓰입니다. 즉 보험가입자는 세금의 부담없이 증여의 목적으로 보험을 이용한다는 이야기 입니다. 이와같은 내용이 나오는 이유는 상속과 증여의 세금때문입니다. 이와 관련된 중요한 정보를 알려드립니다. 증여재산여부를 판단은 실제로 보험료를 누가 냈느냐가 관건입니다. 사망보험금이 발생했는데 이를 상속에 포함이 되려면 보험계약자와 피보험자(보험료를 내는 사람)와 사고대상자가 일치해야 합니다. 또한 만기보험금이 증여에 포함되려면 보험계약자와 수익자가 달라야 합니다. 복잡하시다고요? ♣♣도움 되는 정보♣♣ 1. 지금 당장 딱 하나만 재테크를 해야한다면. -> http://bit.ly/2m4XTfh 2. 인..
상속과 증여 선택에 있어 골머리를 앓고 있는 분들 그리고 고민해야 하는 사람들 을 위해 전략 10가지에 대하여 정리했습니다. 각 케이스별 내용이 모두 다르기에 비교적 간단히 정리된 것이며, 가이드에 따라 듣고 선택하면 좋은 절세를 하시리라 기대합니다. 1. 상속증여문제가 발생한다면 세무 전문가를 찾아보자 2. 자산이 10억이 넘는다면 상속증여에대한 계획을 세워라. 3. 상속증여의 재산은 기준시가로 평가를 받아야 합니다. 재산을 평가하는 방법에 대하여 알아둘수록 세금을 줄일수는 있습니다. 기준시가의 경우 당장 상속세,증여세는 낮출수 있지만 양도시엔 취득가액이 낮아 양도소득세가 많이 발생할수 있습니다.♣♣도움 되는 정보♣♣ 1. 돈되는 토지 투자 17가지 요령 -> http://bit.ly/2yvKKDw 2..
사업자를 가지고 있다면 한번쯤은 회사이름으로 차를 뽑아서 업무에 활용하는 생각을 분명 한두번은 있을 것입니다. 물론 사업자가 있을 경우에 한해서입니다. 결론적으로 화물차로 분류가 되는 픽업트럭은 세금이 거의 붙지 않아 사업하는 사람에게 큰 장점을 선사해 줍니다. 1. 승용차처럼 개별 소비세가 없다. 2. 부가가치세(10%) 환급이 가능하다. 예를 들어 2000만원 승용차 구입시에는 - 공장도가격 : 2,000만 원 - 개별소비세 : 2,000만 원×10% = 200만 원 - 교육세(개별소비세의 30%) : 200만 원×30% = 60만 원 - 부가가치세 : (공장도가격+개별소비세+교육세)×10% = 226만 원 - 소비자가격 : 공장도가격+개별소비세+교육세+부가가치세 = 24,860,000원 - 취득세 ..
요즘 종종 부부 공동명의로 하는 게 유행? 추세 라는 말을 들을 때가 있습니다. 예전에는 보통 남자이름으로 등기를 치고 내집을 마련했네 하는 소리는 잘 들리지 않습니다. 어째든 내집마련한 당신은 또다른 고민에 빠집니다. 명의를 둘러싸고 고민하는 순간 그것은 바로 세금의 문제와 직결됩니다.1. 공동소유를 하면 어찌 되는 거지?2.이것을 나중에 명의 이전 할때 세금은? 3. 다른 가족 명의로 하면 그냥 되는 것인가? *일단 상식수준에서 생각해보면 부부간에 증여 비과세는 6억원까지이므로 이 이상의 주택이 아니라면 그렇게 세금을 고민할 이유는 없다. 또한 취득세 및 지방세 세금은 단독 등기든 공동등기든 별 차이가 발생하지 않는다.♣♣도움 되는 정보♣♣ 1. 세금으로 포인트 적립하고 면세혜택받기 -> http:/..